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北京：出台《办法》规范土地交易行为
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来源：
中国长治
2005-09-09 16:16:39
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北京市国土资源局７日通过其官方网站正式公布了《北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法》。
据了解，《办法》共有６条。北京市国土局称，《办法》的出台是为了科学确定国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价，规范土地交易行为。
《办法》规定，在北京市行政区域内，凡采用招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的底价确定适用本《办法》。
《办法》所称国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价，是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价，即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格。国有土地使用权底价由北京市国土资源局会同北京市发展和改革、建设、财政等行政主管部门确定。
《办法》明确提出，招标拍卖挂牌出让底价按照以下程序确定：
一是由有资质的评估机构根据评估期日的正常土地市场价格，对出让地块的出让底价进行评估并出具评估报告。
二是北京市国土局和市发改委根据估价结果，结合政府产业政策提出招标、拍卖、挂牌出让底价初步建议。
三是北京市国土局就招标、拍卖、挂牌出让底价会同市发改委、规划、建设、财政等相关部门审议。
四是北京市国土局会同市发改委根据审议意见确定最终底价，特殊情况与市发改委会共同报北京市政府批准。
《办法》还明确要求，国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价需要保密的，任何单位和个人不得对外透露。
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