我市出台社区养老服务设施配建新规

近日，我市出台《全市社区养老服务设施配建移交管理办法》，明确我市行政区域内各类居住区必须按标准配建社区养老服务设施，建成后无偿移交属地民政部门统一监管运营。这标志着我市社区养老服务设施建设迈入规范化、全覆盖新阶段。

该办法由市民政局、市发改委、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市行政审批服务管理局5部门联合制定，涵盖社区养老服务设施规划、建设、验收、移交、运营全流程管理。明确专门为居家老年人提供生活照料、康复护理、文体娱乐、助餐助行、托养等服务的场地、房屋等为社区养老服务设施，新建居住区按照每百户不少于30平方米、已建成居住区按照每百户不少于20平方米的建筑面积配建社区养老服务设施，对于总建筑面积小于1万平方米或总户数小于300户的小型居住区，可与相邻居住区联合配建，配建后总规模需要满足区域内每百户配建标准，单项社区养老服务设施建筑面积不得低于200平方米（小型联合配建项目除外）。社区养老服务设施原则上应设置在建筑一层、二层，二层（含二层）以上需配备无障碍电梯，严禁设置在地下层、半地下层、夹层或不符合日照、通风要求的区域，同时需靠近社区卫生服务中心、文体场所、公园等公共服务设施，方便老年人就近享受综合服务。

此外，在建设与移交环节，该办法明确要求社区养老服务设施与住宅项目实行“四同步”，即同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。对未按规定配建、建设不达标或逾期未移交的项目，相关部门将责令限期整改，整改不到位的不予通过竣工验收，同时依法依规进行处罚；未规划和配建养老服务设施或未达标的居住区，县（区）人民政府通过落实城镇老旧小区改造、居住区建设补短板行动等，采取补建、改造、购置、租赁、置换等方式因地制宜完善养老服务设施。社区养老服务设施作为居住区的公共服务配套用房，由开发单位建设并无偿移交属地民政部门用于社区养老服务，不动产权归民政部门。