关于市政协十五届三次会议第328号提案的答复

尊敬的XXX委员：

您好。您提出的“关于加快解决‘烂尾楼’问题建立长效机制的提案”收悉，经我们认真研究后，现答复如下：

一、您的这一提案提得很好，切中问题要害，近年来我市城市建设快速发展，新建楼盘鳞次栉比，市容市貌与以前相比有了很大的改善。然而，也存在烂尾楼如同疤痕般横亘在城市中，您的提案详细分析了“烂尾楼”存在的突出问题，并给出了有效且可行的工作建议。

二、关于加快解决“烂尾楼”问题并建立长效机制方面的情况和问题需给您说明的是，市司法局立足职能定位，近年来配合市政府完成了《大同市“保交楼、稳民生”专项借款资金管理办法》《大同市商品房交付使用管理办法》《大同市存量房屋交易资金监管实施意见》等政策措施的合法性审核工作，在审核过程中依法提出了相应的修改和完善意见，积极维护房地产交易秩序，助力保障存量房屋交易资金安全，保护交易双方当事人合法权益。

三、关于您提出的针对解决“烂尾楼”问题建立长效机制方面的意见和建议我们将做进一步研究，强化调研论证，认真采纳，认真落实。我们拟开展如下工作：

1．加强对市政府拟出台的涉及“烂尾楼”方面政策文件的合法性审核工作。严把合法性审核关口，充分发挥法治参谋助手的作用，确保涉及房地产开发、预售资金管理等涉及房地产领域相关民生工作方面的政府文件草案审核修改工作契合党和国家政策，符合法律法规，确保其在法治轨道上稳健运行。

2．加强对各县区和市直各有关部门涉及“烂尾楼”方面的行政规范性文件的备案审查工作。严格把好备案的相关行政规范性文件的合法性审核关口，从政治关、政策关、法律关、程序关、权限关、文字关、格式关进行合法性审核，对于存在违反党中央国务院政策和法律法规的突出问题的及时予以纠正，切实发挥备案审核把关作用，提升县区和市直部门规范性文件制发质量，确保政府决策科学规范高效。

以上答复您是否满意，如有意见，敬请反馈。

感谢您对政府法治工作的关心和支持，并欢迎今后提出更多的宝贵意见。

大同市司法局

2024年9月23日