Page 11 - 2021年第6期

·大同市人民政府办公室文件· 6/2021 大同市人民政府公报

李真香 市信访局副局长 救援支队）
丰志刚 市能源局二级调研员 （2） 加 强 业 主 委 员 会 （以 下 简 称 “ 业 委
张智德 大同银保监分局副局长 会 ”）、 物 业 管 理 委 员 会 （以 下 简 称 “ 物 管

王志军 市消防救援支队副支队长 会”） 建设。街道 （乡镇） 要督促建设单位对
黄晓林 人民防空办公室副主任 已交付专有面积过半的住宅小区提交筹备业主

杨 军 市园林绿化中心副主任 大会所需资料，组织指导筹备首次业主大会，
赵永富 平城区副区长 选举业委会，选聘物业服务企业，终止前期物
张智文 云冈区副区长 业管理；严把业委会组建的人选关、审核关，

乔正南 新荣区副区长 鼓励“两代表一委员”参选业委会成员；按照
徐 军 云州区副区长 有 关 规 定 规 范 业 主 大 会 议 事 、 业 委 会 （物 管

孟永泉 阳高县副县长 会） 组建、换届工作，并办理备案手续；尚不
张 策 天镇县副县长 具备成立业委会条件的小区，由街道 （乡镇）
曹启龙 浑源县副县长 牵头组建物管会，行使业主大会和业委会的职

崔 峰 灵丘县副县长 责；积极探索独栋或楼栋数较少的小区，进行
宋加飞 广灵县副县长 科学划片建立物管会，节约人员经费和强化管

王守业 左云县副县长 理。到 2021 年年底，业委会 （物管会） 组建率
李胜春 经济技术开发区管委会副 达 到 20% 以 上 ， 2022 年 年 底 达 到 50% 以 上 ，
主任 2023 年年底达到 80%以上。（责任单位：各县区

领导组下设办公室，办公室设在市住房和 人民政府，指导单位：市民政局、市住建局）
城乡建设局，办公室主任由田培山兼任。 （3） 加强对业委会 （物管会） 的监督。街

三、主要任务 道 （乡镇） 监督业委会、物管会履行职责，建
（一） 落实街道主体责任，推进物业管理融 立业委会换届审计制度；对业委会 （物管会）
入基层治理 作出的违反法律法规和议事规则、管理规约的

各县区人民政府要督促街道 （乡镇） 加强 决定，应责令限期整改或者撤销其决定，并通
对辖区内物业管理活动的指导监督；督促房屋 告全体业主；对业委会不依法履行职责，严重

产权单位、业主 （租户） 履行房屋安全、消防 损害业主权益的，应指导业主大会召开临时会
等责任和义务；督促单位家属楼等原产权单位 议，重新选举；建立业委会 （物管会） 成员履
积极参与并配合做好物管会组建、选聘物业服 职负面清单，对出现负面清单情形的，暂停相

务企业等相关工作。 关成员履行职责，提请业主大会终止成员资格
1 1、、落实街道落实街道 （（乡镇乡镇）） 主体责任主体责任 并公告全体业主，涉嫌犯罪的移送司法机关。
（1） 加强物业管理人员配备。县级人民政 （责任单位：各县区人民政府，指导单位：市民

府在街道 （乡镇） 配备物业管理工作人员，在 政局、市住建局）
社 区 配 备 或 聘 用 物 业 管 理 专 管 员 ， 协 助 街 道 （4） 扩大物业管理覆盖面。街道 （乡镇）
（乡镇） 开展物业管理、房屋安全隐患排查等具 要组织推动业委会 （物管会） 选聘物业服务企

体工作。（责任单位：各县区人民政府，指导单 业，实行专业化物业管理。结合城镇老旧小区
位：市民政局、市应急局、市住建局、市消防 改造，同步鼓励物业服务企业接管；暂不具备

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